Pense na seguinte situação: a família cresceu e você precisa comprar um imóvel novo, pois o que você está hoje já não atende mais às suas necessidades. Na hora de fazer essa compra, o que você avalia? Aposto que nessa lista estão itens como a localização e a infraestrutura, certo? Além disso, são esses itens também que definem o valor do imóvel.
Para você ter uma parâmetro, apenas a localização do imóvel pode representar 25% do valor do apartamento, segundo pesquisas. Mas, esse não é o único critério. Por isso, para você entender melhor como os corretores chegam no valor de um imóvel, resolvemos separar outros pontos importantes para a avaliação de um apartamento.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Posição solar[/google_font]
Alguns compradores inexperientes acabam não lembrando de avaliar a posição solar do apartamento, porém isso é muito importante e irá impactar diretamente no dia a dia da sua família.
Já imaginou poder pegar um sol na sacada com seu filho? Ou então poder usar tranquilamente as suas roupas que estão no armário sem correr o risco delas ficarem mofadas? Essas são só algumas das vantagens de quem mora em um apartamento com boa posição solar.
Por isso, não esqueça de avaliar esse item. Ele é tão importante que corresponde em média a 7% do preço total do imóvel.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Padrão de Acabamento[/google_font]
Revestimentos, louças e metais, são alguns dos itens que fazem muita diferença no padrão do seu apartamento. Por isso, não esqueça de se atentar para os padrões de acabamento do imóvel que você quer comprar.
Esse inclusive é um dos grandes diferenciais da AMC, que tem um alto padrão de acabamento em todos os seus empreendimentos.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Posição e quantidade de garagem[/google_font]
Esse item está diretamente relacionado com a segurança, a facilidade de estacionamento e o conforto de uma garagem coberta. Além disso, o número de vagas também influencia na valorização do imóvel como um todo.
A vaga de garagem é tão importante, que pesquisas do mercado imobiliário apontam que ela valoriza o imóvel em pelo menos 15%.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Infraestrutura do imóvel[/google_font]
Um apartamento com boa infraestrutura significa uma melhor qualidade de vida para toda a família. Já imaginou poder malhar na academia enquanto seu filho brinca na brinquedoteca ao lado? Ou então poder receber seus amigos no espaço gourmet totalmente equipado para isso?
Além disso, é importante avaliar se o apartamento está localizado perto de praças e parques em que você poderá caminhar e se divertir com a família.
Esses são alguns pontos importantes para você avaliar, mas pode ter certeza que não são os únicos.
Se quiser contar com ajuda de corretores especializados para achar seu imóvel de alto padrão na Grande Florianópolis, conte com a nossa equipe.
